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继实控人欧宗荣被抓之后，正荣又出事了！
正荣集团被申请破产
3月12日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，正荣集团有限公司新增一则破产审查案件，申请人为中城国际（香港）投资管理有限公司，经办法院为福建省福州市中级人民法院。
对此，正荣地产相关人士表示，正荣地产系香港联交所上市企业，而正荣集团有限公司系实控人欧宗荣在境内设立的其他法人主体公司，正荣集团和正荣地产没有股权隶属关系，为两家独立的公司。
股东信息显示，该公司由欧宗荣、欧国强共同持股。深度风险信息显示，该公司现存多条被执行人及终本案件信息，此外，该公司所持多家公司股权已被冻结。
其实被申请破产审查并不一定意味着公司会破产。破产审查案件，是指申请对相关企业进行审查，判断其是否具有破产资格。破产审查是法院对债务人是否具备破产条件进行审查和判断，以决定是否启动破产程序。破产审查案件并不罕见，不少企业都有过新增破产审查案件的情况，但最终不一定会进入破产程序。
但明确的是，这家曾经的千亿闽系房企，正在逐渐走向落幕！
此前创始人被采取强制措施
1月20日，正荣地产控股有限公司发布公告称，“近期获悉公司实际控制人欧宗荣先生因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣先生未在本公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。”
知情人士称涉及十余年前福州拍地一桩旧事，多家闽系房企主要负责人也曾被问询。
正荣集团是一家综合投资控股平台，核心业务由正荣地产和正荣服务两大上市公司运营。
正荣地产在2022年2月底出现债务违约，并开启债务重组。同年11月底，欧宗荣又退任正荣集团董事长一职，法定代表人也作出了相应的变更，进一步从台前隐去身影。
企查查信息显示，正荣集团有限公司目前法定代表人为李爱应，欧宗荣持股91.9%，其子欧国强持股8.1%。欧宗荣作为实际控制人也已被限制高消费并冻结股权。
欧宗荣1964年生于福建莆田，1998年创立正荣集团。在2020年的胡润百富榜中，欧宗荣以360亿元的财富，成为莆田地产商人中的首富。欧宗洪也凭借105亿元身家，位列榜单之上。
曾是“闽系千亿级房企黑马”
正荣地产堪称“闽系黑马”。从百亿元到千亿元销售额的跨越，正荣地产仅用了短短5年时间。
正荣集团创立于1998年，是一家全国性综合投资控股集团，总部位于上海，曾跻身中国民营企业50强。
该集团旗下正荣地产于2018年在港股上市，综合实力位居中国房地产百强企业20强；正荣服务于2020年在港股上市，综合实力位居中国物业服务百强企业20强。
2018年，正荣地产正式跻身千亿房企阵营，但2024年合约销售金额只剩下67.29亿元，同比大跌56.26%。
2020年开始，正荣地产此前高速狂奔积累的隐患开始暴露，营收增速从2019年的23.11%降至10.96%。
到了2021年，正荣更是陷入“增收不增利”困境，净利润同比大幅下降69.48%。2022年2月，正荣地产正式宣布暴雷，当时该公司公告预计无法支付多笔票据的利息，总额达5300万美元。
此后，正荣地产进入债务重组谈判与保交付阶段。保交付方面进展顺利，2024年全年，正荣地产累计交付新房约2.69万户。
但由于重组多次延期，公司风险不断加剧。
今年1月3日，正荣地产宣布境外债务重组支持协议失效，并称将继续与公司各持份者进行讨论，致力实现公司境外债务的整体重组方案，以保障持份者的利益及确保公平对待所有适用债权人。
（转自：不良资产行业观研）
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